栖庭:190㎡精装五房 河西学区现房竟9折

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文章关键词:mg娱乐4155,五室九房

  在7、8月份刚需盘热销的带动下,南京楼市的金九如期来临,市场已经从局部回暖转向全面回温。上周南京2012秋季房展会的调查数据显示,刚需不再是市场的绝对主力,改善型需求可能在下半年集中出手。

  在成交量放大的同时,南京楼市的房价也出现微涨,一些开发商减少折扣甚至直接涨价。不过据悉,国庆节期间,河西一家名校学区楼盘不仅不涨价,190㎡精装五房还打9折,总价398万,能用不到400万在河西买到精装学区房,性价比非常高。另外,项目还有少量260㎡的绝版跃层六房户型在售。

  作为改善需求首选的河西板块,大户型产品并不少见。但记者调查发现,200平方米以下的多数为三房、四房户型,实用空间有限。

  位于河西核心地段的栖霞建设栖庭的190㎡户型设计为五室两卫的跃层户型,充分满足三代同堂的居住需求,楼上楼下分区明确,互不影响。整个户型全明,一层配备两室一厅,大尺度客厅精致实用;两间朝南房间,其中一间连接大开间阳台,满足日常晾晒功能;二层三室朝南,独家享有大尺度空中花园。

  在价格上,河西大户型项目的毛坯单价都在2万元以上,精装房都在2.4万/平方米以上。栖庭采用了众多国际国内一线折后单价直降2000多元/平方米,总价不到400万。

  除了地段、户型和价格外,栖庭还是河西少见的名校学区盘,上半年被确定为金陵中学实验小学的施教范围,同时项目周边教育设施齐全,1公里范围内从幼儿园到小学再到中学,名校云集,小业主的教育问题全部解决。

  和河西其他名校学区盘相比,栖庭的价格优势相当明显。据了解,河西在售的学区楼盘譬如银城聚泽园、紫金上河苑等,单价都在2.4万/平方米以上,而且有大户型在售的并不多,河西大户型学区房还是比较稀缺的。

  加上栖庭是现房销售,即买即住,节省了期房等待的成本,也能让孩子尽早享受到优质的教育资源。

  栖庭位于月安街与江东中路交界口西南角,占据河西核心区域,一街之隔就是地铁二号线兴隆大街站,是名副其实的地铁盘,周边更有近二十条公交线路,通往市内各个方向;南接奥体核心区域,北与新江东商圈相邻,向北更直达成熟的龙江商圈。

  生活配套商,菜场、超市一应俱全,华润苏果、欧尚、家乐福毗邻左右。休闲、运动方面,在奥体中心辐射圈内,游泳、健身、各种球类等运动项目、设施应有尽有。

  虽然是栖霞建设首个精装修项目,但栖庭对装修的标准和品牌要求相当苛刻。不仅有世界顶级家居品牌,譬如杜拉维特、高仪、威乃达还有加枫淋浴房、威乃达橱柜、松下套装门、韩国喜客水槽等国内一线家装和电器品牌,在南京高档住宅精装修市场中极为少见。电线地产家居网 李悦)

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